お家売却したい!!まず何をする??①掃除・片付け・断捨離

以前住んでたお家のことも

これから購入する人に向けて紹介したいのですが・・・

 

それより今は売却を考え悩んでる人や現在進行形で売却のアプローチされる方へ

我が家はどうやって売却できたのかご紹介したいと思います

 

我が家の場合、売出しから3ヶ月かからず売却が決まったので短期間売却に入ります

それでも正直辛かったヨオォ〜〜(山で叫びたいぐらいw)←迷惑なやつだ

 

その道のりをシェアします

 

 

では早速ですが

お家売却には何をするべきか・・・

急いでるなら並行しながらやってほしい

  1. 断捨離/片付け/掃除
  2. 家の売却をお願いする不動産業者を選び
  3. 資産の確認

断捨離/片付け/掃除

・断捨離

 お引越し代も荷物が少なければ安くなることも考えて本当に必要な物だけ残す

   迷うなら残しましょう!捨てるのはいつでも出来ますからね

 我が家の場合捨てればよかったが多かった経験から話しますと

 住みたい地域が決まってるなら、候補先のゴミの廃棄について検索しておくと後々楽です

 

 住む地域で処分費用が余計にかかったり、安く済んだりと本当に色々です

 (同じ日本のはずだけどこの差は凄くありますよねー)

 お得な方を選びましょうね✨

 

□家具/家電/ゲームソフト/子供服など 買取りへ

  セカンドストリート

  トレジャーファクトリー

  ブックオフ

 

数万になるので捨てずに持ち込むことをおすすめします

 

我が家は懐かしいDSソフトを大量に持ち込んだところ、結構なお値段になり捨てなくてよかった〜〜と思いました

 

□無料引き取り業者さん(リサイクル料は必要です)が軽トラで家の前を通るので引き取ってもらいました🛻金属類は持っていくね

 

ファンが付いてない霜がつく冷凍庫はこの機会に処分しました 

自転車は買い替えたりもしましたが、不要なのは持っていってくれました

 

□市の大型粗大ゴミでベッドとソファ

 ※早めに予約要!!

 安く済むけど出すのが大変💦

※安全な地域ならお引越し日に出すことをオススメします(引越し業者が出してくれるから)

 

□ダイニングテーブルセットは売却が決まってから購入

古い物は全部引き取ってもらいました

 

 

・片付け

 元々備え付けの収納は開けて見せる必要があります

 分かりやすいのはクローゼットやキッチンの収納、下駄箱とか

 ※キッチボードも後から購入して置いてる物は見せる必要はありません

  タンスとか!

 

 クローゼットの中の衣類は全て段ボールに入れました

 内見が入ったらハンガーにかけてた衣類も全部段ボールに入れちゃいます

 そうするとかなりスッキリ見えてよかったです

 内見の際は布団も100均の布団用袋に入れたりと

 生活感はなるべく見せない様にしました

 

 頼んだ不動産担当から指示されたことではありますが

 防犯面も兼ねた対策になっておりオススメです

 

 お引越し先が決まってない中、ダンボール??と思った方がいるかもしれないので

 伝えておきますね

 スーパーやドラックストアーでGET✨

 ※スーパーでは買い物ついでに少しずつ

 ※ドラックストアーでは忙しくない時間帯に是非聞いてみてください!

 あとは、スーツケースに入れたりもしました

 

 ・掃除

 ここ大切です!! 

 汚い家と綺麗なお家どちらが買いたいと思いますか?

 当たり前のようにキレイな内装とキレイな設備の方がいいですよねー

 

 壁紙の剥がれはリフォームしなくて大丈夫です

 必ずここが剥がれてますとか伝え、仲介業者(不動産)が用意する書類で

 設備チェックシートなどあるかと思います

 そこに記入してください!

 

 上の子が2歳の時に引っ越してきたので・・・

 子供部屋の壁紙は大きな剥がれがあり

 100均で適当に貼ったまま引き渡しました

 掃除しながら破損など確認をしてください

 床の傷は修理しなくて大丈夫です

   

 特に掃除を頑張ったのが水回り、ガスだったので五徳は綺麗にしましたね

 これが一番大変です❗️❗️

 住みながら売却するので・・・綺麗にしても子供が当たり前のように汚しますからねw

 内見の予約が入ったら綺麗に掃除の繰り返しです

(2ヶ月過ぎてくると結構疲労

  

一気にするにはとても時間と労力がかかりますので

売却したいなら今からでも少しずつされてください!

その方が楽ですよぉーーーー

我が家は仲介業者から話を聞いてお願いしたいけど

子供の入学や卒業が重なりまして片づけが進まず

内見の申し込みがあっても

まだ見せられないので仲介契約は2ヶ月ぐらい待ってもらいました💦

 

※別記事でよかった洗剤など載せますね✨

fukumaru-sumikae.hatenablog.com

 

みなさんが早く売却でき、住み心地の良い家へ住み替えできますように🍀